Ingatlanpiaci bakik: balul elsült projektek
A közelmúltban tapasztalt kedvezőtlen előzmények következtében az ingatlantulajdonosok már-már lélegzet-visszafojtva nézik a lakáspiac összeomlásával fenyegető híradásokat. Ugyan nem nagy annak a valószínűsége, hogy az elkövetkező egy-két évben mindenki elbukhatja az elmúlt tíz év szárnyalásának az eredményeit, de világszerte találunk elhibázott befektetéseket.
Észak-Korea: Ryugyong Hotel
Az észak-koreai kormányon - a csoda mellett - már csak egy külföldi befektető segíthetne, hogy befejezzék a 325 méter magas, piramis alakú épületet. A koreaiak már 750 millió dollárt (116 milliárd forintot) pumpáltak az építkezésbe, de becslések szerint még legalább 330 millió dollárra (51 milliárd forintra) lenne szükség a projekt befejezéséhez. A kommunista kormány kirakat-építkezése már többször is leállt pénzhiány miatt.
Ha elkészülne a beruházás, akkor 350 ezer négyzetméternyi kiadó szobával és hét körbeforgó étteremmel lenne gazdagabb az észak-koreai főváros. Arról nincsenek információk, hogy hány szoba kerül kialakításra és mennyi látogatót várnak az átadást követően.
Spanyolország: tengerparti beruházások
A díszes, színes tájékoztató anyagokból csillogó tengerpart, gyönyörű golfpálya, éttermek és villák csábítják a gyanútlan vásárlókat. A brosúra túl szép, hogy igaz legyen. A legtöbb apartman eladatlan, az építkezések leálltak, az árak mélyrepülésnek indultak.
Több ezer brit szeretett volna ebben az idilli környezetben élni, de a saját Földközi tengerre néző terasz helyett csak a rémálomba illő spanyol ingatlanpiacot bámulhatják. Sokan a tervezőasztalról vásárolták fel az apartmanokat, a piac túlpörgött, a fejlesztések leálltak. Most aki akar, az sem tud szabadulni a sok esetben félkész ingatlantól.
Kína: Dongguani gigapláza
A bevásárlóközpontok nyitása mindenhol nagy üzlet, a befektetők sikereit a plázák egyre növekvő száma bizonyítja. Sajnos nem számolhatnak be jelentős eredményekről a legnagyobb európai plázától négyszer nagyobb kínai gigapláza beruházói.
A gigantikus központ 2005-ben nyitotta meg kapuit, de a tulajdonosok fektettek be dollármilliókat, a bevásárlóközpont kong az ürességtől. Az üzletek minden erőfeszítés ellenére üresek, pedig megtalálható itt a velencei csatornarendszer, a Szent Márk tér és a Diadalív kicsinyített változata is.
Ingatag alapok
1974-ben több ezer brit kisbefektető veszítette el minden megtakarított pénzét, amikor az akkori legnagyobb brit ingatlanalap, a Nation Life összeomlott. A társaság akkori vezetőjét nyolc évvel ezelőtt végleg eltiltották a cégvezetéstől, miután egy újabb pénzügyi vállalkozást vitt csődbe.
Füstbe ment befektetés
Barry Gribb, a Bee Gees egyik tagja 1,5 millió dollárt (230 millió forintot) költött a legendás Johnny Cash egykori otthonának a felújítására. Nem lett volna rossz befektetés, de hogy az egyik legszerencsétlenebb lett, az biztos. A három-szintes faház felújítási munkálataiból már csak napok voltak hátra, Gribb már-már maga előtt látta az álomba illő hétvégi házat, amikor egy pusztító tűzvész óriási anyagi és eszmei kárt okozva porig rombolta azt.
Forrás:http://www.dashaus.hu/index.php