Morbid eladó
Tegnap felvettünk az adatbázisunkba egy lakást, este fél 8-kor. Keresőink közül legtöbben ilyet keresnek: másfélszobás, világos konyhás, I-IX. emelet között, 8,5 M Ft körül. Mivel a tulajdonos elhunyt (sajnos a lakásban, persze ezt nem kommunikáljuk az érdeklődők felé!), a haszonélvező unokának sürgős lett az eladás.. vagy a pénz.
Szóltam a többieknek is, hogy van egy klassz lakás, adjuk el! Ma délelőtt futottam pár kört, így délutánra 3 potenciális érdeklődővel beszéltem meg időpontot a ház előtti találkozóra.
Miközben úton voltam, hív a 2. számú érdeklődő, hogy bocs, de előbb jönne. Oké, mondom semmi gond, 5 perc és ott vagyok. Mivel nem én vettem fel a lakást tegnap, a tulajdonossal nem sikerült emiatt találkoznom, pedig normálisan előbb felcsengetek hozzá, pár szót váltunk és megkérem, hogy húzza el a függönyöket, tárjon ki minden ablakot, tegyen fel kellemes zenét, virág, gyümölcs legyen az asztalon, stb.
2. számú érdeklődő már ott vár a ház előtt, mire én megérkezem. Bosszant, hogy nem voltam előbb ott, de reménykedem, hogy minden oké lesz. Kaputelefon gombját szerencsére megtalálom elsőre, majdnem végigjátsza a fürelízt, mire bejutunk a házba. Mivel 1. emelet, javaslom a lépcsőt. Folyosó lezárva, az ajtón csipkefüggöny (!), becsöngetek, nagy sokára a folyosó végén közeleg egy fiatal lány. Úgy tűnik, mintha részeg lenne, vagy drogos, később kiderült - most ébredt fel. (A lánnyal még délelőtt egyeztettem, hogy mikor fogok érkezni, tehát tudhatta, hogy jövök - rosszat sejtek.)
Mivel típuslakásról van szó, érdeklődőm ismeri a beosztást, tetszik neki. Leülünk a nagyszobába, ahol van 3 fotel, mindegyikünknek jut egy. A lány még mindig kómás, alig lehet érteni amit mond, valamit elkezd zagyválni a haszonélvezeti jogáról, amihez be kell mennie a földhivatalba. Persze a függöny behúzva (ma kb. 30 fok volt!), ablakok bezárva. Érdeklődő többször is megpróbálja kinyitni az ablakot, sikertelenül. Csak reménykedem, hogy ugye nincs beszögezve??? Beszélgetünk, a lány ébredezik, de utálatosan viselkedik, húzza a száját mindenre, ha válaszolnia kell.
Érdeklődő kéri, hogy nyissa ki az ablakot. Lány feláll, és egy laza mozdulattal kinyitja, majd vissza is zárja azonnal. Érdeklődő kéri, hogy húzza el a függönyt, hogy milyen a kilátás. Lány feláll, egy mozdulattal elhúzza a sötétítőt és a csipkefüggönyt, majd a következő mozdulattal vissza. Döbbent csend és meleg. Ülünk tovább a fotelben, továbbra is tetszik érdeklődőnek a lakás. Egyszercsak minden átmenet nélkül a lány - akiről időközben kiderül, hogy tanárnő - közli érdeklődővel, hogy ja egyébként pont abban a fotelben ül, ahol a nagyi meghalt. Érdeklődő úgy ugrik fel, mint abban a bizonyos börleszk filmben a szereplő :-)
Még 2 érdeklődőnek mutattam ezek után a lakást, mindkettő a kilátást akarta megcsodálni és az ablakok nyithatóságára volt kíváncsi. Ugyanaz történt, mint fent. És ugyanúgy elmondta a másik 2 érdeklődőnek is, hogy milyen fotelben ül.
KÉTFÉLE ELADÓ LÉTEZIK:
1. Aki EL AKARJA ADNI az ingatlant (motivált eladó),
2. Aki (csak) ÁRULJA - még nem akarja eladni, mert nem sürgős, kivár, stb. (motiválatlan eladó).
Forrás: http://ingatlaniroda.freeblog.hu/archives/2006/07/
